第二，公積金貸款的支付比例
對購買首套住房且邢弢建築面積低於90平方米(含90平方米)或按規定購買保障性住房的家庭，首付款比例不低於20%；購買首套住房且建築面積在90平方米及以上的家庭，首付款比例不低於30%；購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期同檔次基準利率的1.1倍。
第三，住房公積金貸款
1，住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向本單位已繳存住房公積金的職工和委托商業銀行向在職期間已繳存住房公積金的職工和退休職工發放的住房抵押貸款。
2.大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州個人住房公積金貸款最高額度為50萬元，北京住房公積金貸款最高額度為80萬元。如果評級為3A，最高可達80萬*(1+30%)=104萬。
3.其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；住房公積金貸款額度公式:借款人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸期限)夫妻雙方繳存比例不壹致的，按照比例較高的壹方確定實際繳存比例。不高於根據貸款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。