住房抵押貸款需求信息:
（1）房屋所有權證
（二）權利人及配偶身份證
（三）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證）
⑤收入證明
（6）如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
（7）如物業有銀行貸款，請提供貸款合同原件及最後壹份銀行對賬單。
（8）為了提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭財產證明（如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
住房抵押貸款申請條件:
1.有有效合法的身份證；
2.有穩定的經濟收入和未來還本付息的能力；
3.個人征信無不良記錄；
4.有合法有效的購房合同；
5.已支付不低於當地政府規定的最低首付款；
6.所購房屋已取得房產證；
7.能夠提供公認有效的擔保；
8.如果是二手房，房齡要在當地政府規定的年限內；
9.貸款銀行規定的其他要求。
住房抵押貸款辦理流程:
借款人應在貸款前填寫住宅房屋抵押申請書並提交銀行證明材料。
根據銀行貸款流程，銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議和相關材料。
借款人將抵押財產的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
借款人和借款人的擔保人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
根據上述房地產抵押貸款流程，貸款合同簽署並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中指定的售房單位或建房單位。
詳情請見:/article/295430 f 13b 5 fdf 0 c 7 e 005030 . html。