現在貸款政策越來越嚴格，但是因為購房資金不足，還是要進行房產抵押貸款。很多人懷疑房貸到底好不好。那麽，下面小編就給大家分享壹個房產抵押貸款好，抵押買房如何劃算。
第壹，用房產抵押貸款好不好？
用房產抵押，肯定好貸。但是，按揭貸款的利率遠高於按揭貸款，比基準利率上浮30%。還需要評估費和抵押登記費。另外，其還款周期短，壹般還款周期不超過10年；此外，風險依然存在。如果發現貸款人將貸款用於消費，銀行會提前收回貸款。如果沒有必要，建議不要選擇這種貸款方式。
二、如何按揭買房？
1，找貸款機構最好“貨比三家”。
每家銀行的房產按揭貸款收取的利率都不壹樣，所以貸款人在選擇銀行貸款時，首先要多對比幾家銀行，選擇利率較低的銀行，這樣可以節省貸款成本，減輕自己的壓力。
2.確定合理的貸款額度和期限。
貸款人在辦理房地產抵押貸款時，應根據自身情況決定貸款金額和期限。金額越高，期限越長，貸款人需要給的利息就越多，壹定要考慮清楚。
3.選擇正確的還款方式
還款方式不同，貸款人支付的利息也不同。因此，貸款人在選擇還款方式時，應選擇符合自身條件的還款方式。
4.考慮提前還款。
在辦理房產抵押貸款時，如果貸款人有閑錢，可以選擇提前還款，減少了部分貸款利息。
文章摘要:以上是邊肖為大家分享的:房產抵押貸款好不好，如何抵押買房？房屋抵押貸款是最常見的貸款方式。至於能貸多少，需要根據實際情況評估。
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