住房抵押貸款的使用限制
銀行對按揭貸款用途的限制是:個人貸款不能用於基金、股票、高利貸和投資房產；不得用於賭博等違反國家法律法規和國家監管部門禁止的非法用途。我們在申請貸款時，壹般會要求填寫貸款用途。我們要知道，其實如果貸款用途填寫得當，會提高我們的貸款通過率，而貸款用途不合理，很可能導致妳的抵押貸款被拒。個人消費和企業經營允許貸款。個人貸款可用於大型消費品、家裝、結婚、旅遊或留學，以及醫療等特殊合理的消費用途。借款人在申請貸款時，需要註意貸款的用途。如果用途不合規，則不能發放貸款。貸款發放後，經核實資金未用於指定用途的，貸款機構將認定借款人違約，可以要求借款人提前還款。
抵押消費貸款和商業貸款
根據貸款資金用途的不同，住房抵押貸款分為抵押消費貸款和抵押商業貸款。
1，抵押消費貸款，指貸款資金用於日常消費；例如，用於旅遊、裝飾或教育。這些用途需要在填寫貸款申請時說明，並需要提供相應的證明材料，主要是合同及相關費用的發票。
2.抵押貸款是指貸款資金用於企業經營；申請抵押貸款的借款人通常是個體工商戶、企業法人或公司股東。申請經營性貸款時，要說明貸款的具體用途，且必須與企業經營有關。申請時需要提交上下遊購銷合同等材料。