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銀行再次提高了利率。房貸有影響嗎?銀行增長基準利率意味著什麽?

加息後,貸款適用新利率,每月還款額增加。原來的折扣不變,只是按照新的利率。因為我國上次調整利率是在2008年2月23日,在此期間利率壹直沒有變化。妳是09年貸款的,所以還款金額沒有變化。如果原來是7折,還有:

原貸款利率:5.94% * 70% = 4.16%;

當期貸款利率:6.14% * 70% = 4.30%;

至於什麽時候開始,要看妳貸款的銀行和貸款合同;

貸款利息按浮動利率計算。銀行貸款利率調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然,無論怎麽算,對支付的利息都沒有影響。會對調整後的利息產生影響。壹般銀行利率調整後,貸款未還部分的利率也會相應調整;

有三種形式:壹是銀行利率調整後,次年年初執行新調整的利率(工行、農行、建行房貸都是這樣);二是整年調整,即每還款壹年調整執行新利率(中國銀行房貸就是這樣);三是雙方約定,新的利率水平壹般在銀行利率調整後的當月執行。

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