當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 銀行用房地產作為抵押貸款。如果錢沒交,房產怎麽處理?

銀行用房地產作為抵押貸款。如果錢沒交,房產怎麽處理?

根據借款合同和擔保合同(抵押貸款或質押貸款合同),銀行會起訴到法院,法院會采取財產保全等措施,包括凍結妳和貸款擔保人所有銀行賬戶內的存款,查封質押財產。

判決作出後,將依法對財產進行強制執行(扣除存款、拍賣抵押物等。)來償還銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息以及由此產生的全部訴訟費用,處分抵(質)押物時發生的相關費用。

到期後不償還抵押貸款的後果如下:

不良後果壹

妳的信用會受到影響,個人名義貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄為逾期貸款。如果妳借的銀行沒有抹掉妳的記錄,妳以後可能無法從所有銀行獲得貸款,妳的信用信息會被列入黑名單,這可能會限制妳的出行,阻止妳坐飛機和出國,妳以後甚至可能買不到火車票。

不良後果2

如果妳在貸款時提供了虛假信息或虛假資料,貸款機構可能會起訴妳騙取貸款。如果騙貸屬實,可能會以詐騙罪判刑。

由於房產抵押貸款到期不還,所以在了解自己的實際情況,預計貸款不會還的情況下,要提前做好安排:

1.如果家庭變故或者遇到困難,很難續貸。最好的辦法是盡快賣掉房產,房價的壹部分作為還貸,剩下的留著自用。這樣會比銀行拍賣房產獲得的剩余房價多很多,不會被列入銀行的黑名單,也不會影響以後的貸款申請。

2.如果當前或短期內資金緊張,可以主動給銀行打電話,要求延長還款期限。銀行有這項業務,它的專長叫“展期”。雖然延期也會有不良記錄,但說明妳以後有良好的還款意願,這和“惡意違約”行為是有區別的。

所以,如果妳發現妳的按揭貸款到期後無法償還,在申請貸款時要控制好貸款額度,根據自己可以接受的還款能力來申請。

  • 上一篇:銀行貸款還貸有幾種方式
  • 下一篇:有公積金貸款的房子離婚怎麽過戶
  • copyright 2024外匯行情大全網