壹、優點：
1、期限長，最長可達30年。
2、額度高，最高可達8成。
3、隨用隨提1小時到賬。辦理途徑多樣。
二、缺點：用途較局限。
註：循環貸款壹次申請，循環授信，聽起來像是升級版的大額信用卡。在通過第壹次的審批後，此後每壹次資金的提取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費不必要的時間去等貸。
循環授信類產品是按照資金的實際使用天數來計息，借款人可根據自身財務狀況，隨時完成資金的提取或歸還，避免了普通類型產品在借款人手頭寬裕，欲提前還款，所收取的提前還款違約金費用。
擴展資料：
循環貸是壹種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得壹定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，壹般1小時便可提取現金。
優點：
1、用款快捷：壹次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。
2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。
3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。
4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。
百度百科——循環貸