如果老人向95歲房貸申請貸款，但是無力償還，那麽作為擔保人的子女有義務償還，那麽銀行也是肯定要盈利的。不可否認，現在有很多城市的老年人養老金很高，有能力買房還房貸，但是老年人為什麽還要買房呢？最後幾十年還有必要爭房子嗎？銀行出臺各種政策鼓勵老年人買房能成功嗎？
1.如果老人有錢，年輕的時候已經買了房，現在應該不缺錢。
2.如果老人年輕時沒有買房，老了應該回老家養老，不太可能買房。
3.如果子女需要首套房額度，但自己的額度用完了，可以用老人的身份證申請貸款，可行。無論如何，他們最終都會償還貸款。
4.還有壹種可能是老人買房送給朋友或者家人，也是可行的。其實不得不說，銀行都在爭貸款買房，連老人的年齡都幾乎不再限制了。這樣才能真正增加業務量，刺激房地產，也是煞費苦心。反正我對這個政策不滿意。