房子抵押是壹件很常見的事情，生活中經常會遇到暫時的困難，需要通過銀行貸款進行周轉。那麽銀行房屋抵押貸款需要多長時間才能付清房款呢？妳知道嗎？現在讓我們互相了解壹下。
1.銀行房子按揭貸款需要多長時間？
銀行房屋抵押貸款壹般需要15天放款。如果房產未貸款，只需要提供身份證、戶口本、貸款申請材料即可。房子之前有貸款債務的，需要提供房產證、借款合同原件、房產證、結婚證、收入證明。
2.銀行房產抵押貸款的利率是多少？
如果貸款期限在1年以內，則貸款利率為4.35%；如果貸款期限在1~5年以內，則貸款利率為4.75%；貸款5年以上的，貸款利率為4.90%。
第三，住房按揭貸款的首付比例
如果購買首套商品房，房屋產權為70年，那麽需要的首付是總房款的20%；商品房的產權期限為40~50年，所需首付為房屋總金額的50%。另外，如果買二套房，那麽需要的首付是房子全款的40%。
4.銀行按揭貸款多長時間能放款？
1，非銀行金融機構
如果在非銀行金融機構申請貸款，只要手續齊全，差不多兩個工作日就可以辦理，不用花太多時間在借款人資質審核上。
2.銀行
銀行的貸款審核時間會稍微長壹點，這就需要對借款人的個人資質進行仔細的審核。壹般半個月左右就能完成。但如果有擔保公司，貸款可以在10個工作日內審核發放。
關於銀行按揭貸款多久，妳現在應該知道了。銀行付款的速度會慢壹些，因為更註重借款人的資質。只要批準了，就發放貸款。
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