很多人貸款買房後，急需用剩下的房產進行二次抵押，這樣才能拿到貸款，在規定時間內還款。但是很多人不還二次房貸，害怕自己的房子被拍賣。他們連二次房貸都不還怎麽辦？在這裏，我給大家簡單介紹壹下。
二次抵押雖然是抵押的壹種，但並沒有轉讓，所以借款人的名字還是借款人的。即使借款人不進行二次貸款，銀行也無法介入，借款人也不用擔心銀行會把房子賣掉。
但不代表銀行沒辦法。如果是三個月以上的二次房貸，銀行可以起訴。如果法院判決後借款人不履行合同，銀行可以向法院申請強制執行。法院受理後，會依法查詢借款人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情況。
如果找到借款人的財產，法院會收回拍賣。拍賣結束後，錢會還給第壹家房貸公司，剩下的給第二家房貸公司，剩下的就是借款人了。即使不拍賣，借款人也會受到不利影響，比如拖欠利息或者被銀行收回。
借款人無力償還二次房貸，不希望房屋被拍賣。可以采取以下方式解決債務危機。
1，延期申請部分銀行會為借款人提供延期服務，但必須在還款日前提交。如果他們逾期了，就不能繼續了。具體時間要看銀行的審核。如果延期成功後，借款人的還款期限會延長，那麽他們將有更多的時間去賺錢和籌集資金。但是要記住，如果續費成功，也會記入征信系統。雖然可以避免逾期，但也會影響借款人的還款能力。
2.協商還款如果借款人不還欠款，可以和二級房貸銀行協商，即使被起訴，也可以在開庭前協商。談判中主要說明自己沒錢還錢，有還錢的欲望，但是現在還不起，要提供貧困證明、收入證明等相關資料，得到銀行的同意。壹般來說，如果借款人因為不可抗力不能按時還款，銀行也會考慮。