樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響妳我買房：
“銀十”恰逢房貸利率新規 專家稱對購房者影響不大作為歷年來的樓市銷售黃金期，今年房地產市場在“金九”月份平淡收場後，又於“銀十”月份迎來了新的房貸利率調整規定。根據央行此前發布的公告顯示，10月8日起，新發放的商業性個人住房貸款利率，以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。
專家認為，個人住房貸款利率雖然采用了新的定價機制，但實際上，該政策本身對於購房者的影響相對有限。不過，受政策執行力度即LPR加基點幅度以及各城市的樓市調控政策等多方面因素影響，短期來看，仍會對房地產市場帶來壹定的影響，如購房者對未來市場預期的變化等。
上海易居研究院智庫研究中心總監嚴躍：9月20日公布的LPR利率調整，並不會對購房者按揭貸款的成本產生較大的實質性影響，更多的影響還是體現為貸款定價方式的調整，即後續房貸利率自我調整空間的增大。合碩機構首席分析師郭毅：整體上看，監管層制定LPR報價利率，更多的希望在不進行全面降息的背景下，針對房地產行業還是能夠起到穩定以及平穩預期的效果。閱讀全文：中新經緯300城市場供需走低，杭州賣地收金超2000億元2019年以來，房地產市場調控趨於常態化，融資窗口收緊、房貸制度改革等調控手段頻出，明確了中央堅定“房住不炒”基本調控理念的決心。
21世紀經濟研究院分析師註意到，今年前三季度全國300個城市的土地供地總量同比出現了微降，整體成交量同比出現走低的趨勢，同時平均溢價率仍保持微增的態勢，體現出當前各線城市樓市調控的實際成效。
其中，值得關註的是，在整體主要城市的土地供需走低的大趨勢中，今年前三季度壹線城市的土地供需漲幅最為明顯，位居各線城市首位，同時二線城市中，類似杭州等熱點城市仍是土地“收金”主力。