1、中國銀行：住房貸款不足壹年的罰息三個月，需提前壹個月申請方可提前還款；住房貸款滿壹年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證註銷過戶；住房貸款滿二年不足三年的罰息壹個月；住房貸款三年以上的以抵押合同為準。
2、工商銀行：沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；需提前壹個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證註銷過戶。
3、農業銀行：住房貸款不足壹年的罰息六個月，需提前壹個月申請方可提前還款；住房貸款滿壹年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證註銷過戶；住房貸款滿三年以上的罰息壹個月。
4、建設銀行：房貸不足壹年的罰息三個月，需提前壹個月申請方可提前還款；住房貸款滿壹年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證註銷過戶；住房貸款滿二年不足三年的罰息壹個月；住房貸款三年以上的無罰息。
法律依據
《中華人民***和國商業銀行法》三十九 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：
(壹)資本充足率不得低於百分之八
(二)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五
(三)對同壹借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十
(四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在壹定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。