銀行貸款還清後,銀行會主動開具結清證明給妳,用於妳的後續解押手續。
壹般銀行貸款買車、買房,都需要抵押車子的《車輛登記證書》或房子的《房屋他項權證》等相關證件,等妳貸款還清以後,銀行會開具結清證明等相關解押資料,然後妳本人要拿著解押資料去相關部門(房管局、郵局等)去辦理解抵押手續。
擴展資料:
提前結清是指貸款到期日(壹次性還本付息類貸款)或貸款最後壹期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(壹次性還本付息類)或貸款最後壹期(分期償還類貸款)結清貸款。
如提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後,借款人從貸款行領取“貸款結清證明”,取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本,並持貸款行出具的“貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
二手房解抵押流程:1、第壹步是賣房人向貸款銀行申請提前還款;
2、第二步是到貸款銀行進行提前還款,還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款;
3、第三步通常是在還完款次日到貸款銀行辦理結清手續;
4、第四步是銀行貸後管理中心出解押材料;
5、第五步是到擔保公司(當初沒有簽擔保協議的不用去)辦理相應手續;
6、第六步是到房屋所在不動產登記中心解押。
溫馨提示:
賣房人到房屋所在不動產登記中心辦理解抵押,需要帶上相關材料,其中包括本人身份證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證或房本(蓋有抵押章)、不動產登記申請審批表等材料。
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