先簽訂房屋買賣合同，再向銀行提交貸款申請，銀行審批通過後，問清楚什麽時候能放款。然後與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。辦理抵押手續、保險手續。最後放款，有些銀行需要客戶再去壹次銀行做放款的申請的。
銀行貸款買房要註意什麽
1、向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀行壹般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明，如果誇大自己的收入水平，壹旦被發現，銀行將不允許貸款。
2、申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
3、貸款盡量貸整數
銀行貸款都是按整數貸，不會帶到千位，如果妳貸款32.5萬，將會很難放款，所以盡量選擇貸32萬或33萬。
4、買房前盡量少辭職
貸款買房時，工作壹定要穩定，要是經常跳槽，銀行會懷疑妳的誠信，貸款時就會有難度。如果馬上要買房，建議暫時不要辭職，等到貸款下發後再辭職。
5、辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
小編總結：關於銀行辦理按揭房貸流程有哪些的內容簡單介紹到這，希望對大家有幫助！按揭貸款的步驟比較多，所以需要貸款買房的業主要提前做好準備。