首先妳需要向公積金管理中心的受托銀行咨詢自己的公積金貸款資格。確認可以進行公積金貸款後,到銀行領取公積金貸款文件夾,按要求填寫信息。然後妳就可以拿著銀行要求的資料去銀行申請公積金貸款了。銀行會根據用戶提供的貸款信息,對用戶進行全面的貸款審核。審核通過後,銀行會叫用戶去銀行辦理貸款手續。接到通知後,用戶去銀行簽訂貸款協議。在辦理完相關抵押手續後,公積金管理中心最終會對貸款進行終審,終審通過後,貸款會發放到客戶的賬戶上。
根據我國《住房公積金管理條例》規定,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。壹般來說,公積金貸款申請會在15個工作日內得到答復。
在滿足公積金貸款條件的前提下,我們假設普道科技員工A月工資12000元,公積金已繳存1200年,其名下無其他貸款。今年A打算用公積金貸款購買第壹套公寓,貸款期限10年。那麽可以根據上海公積金貸款的還款能力來計算貸款額度,其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)x還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]x貸款期限(月)。根據以上條件,代入計算為:(12000+1200)×0.35-0×120 = 55.44萬元(還款能力系數與貸款年限掛鉤:貸款10年的還款能力系數為0.35;1 -20年還款能力系數為0.4;20 -30年的還款能力系數為0.45。)綜上,員工A每月繳存公積金1.200元,可貸金額554400元!