1.年齡要求:不同國家和地區對以房養老的申請人可能有不同的年齡要求。通常情況下，申請者需要達到壹定的年齡，比如60或65歲。
2.房屋產權:申請人需要擁有房屋的全部產權，即土地使用權和房屋所有權。如果房子有抵押或者其他債務，這些問題都需要解決，房子才能用於養老。
3.房子價值:金融機構會對申請人的房子進行評估，以確定房子的價值。房子價值越高，申請人能拿到的養老金或貸款額度就越高。
4.申請人的收入:金融機構會考慮申請人的其他收入來源，如養老金、社保等。，在審查老年人住房申請時。如果申請人收入較低，可能更容易獲得以房養老資格。
5.身體健康:申請人需要提供健康證明，以表明其有能力承擔與住房按揭相關的責任和義務。
6.法律和政策支持:以房養老需要法律和政策支持。不同的國家和地區可能有不同的法律法規和政策來規範以房養老的運作。
需要註意的是，以房養老只是壹種養老方式，是否選擇這種方式需要根據個人的實際情況和需求來決定。在決定為老年人提供住房之前，我們應該充分了解相關的法律法規、風險和收益，並與家人充分溝通，以確保我們做出明智的決定。