法律分析
人民法院可以對其他有抵押權、質權、留置權的人所有的財產采取查封或者扣押措施。拍賣、變賣財產所得，在抵押權人、質權人或者留置權人優先受償後，用於清償申請執行人的債權。因此，法院可以強制執行已擔保的財產。對於法院依法采取強制措施處分被執行人財產，保證人可以且應當向法院說明保證人以何種方式對被查封、扣押的被執行人財產進行了擔保，享有抵押權或質權、留置權，並提供相應證據供法院審查，依法以財產價款向法院提出優先受償的請求。抵押是指抵押人與債權人以書面形式訂立協議，不轉移對抵押財產的占有，並以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。抵押屬於擔保物權。抵押權是壹種根據財產的交換價值而設定的物權，本質上是壹種價值權利。其目的是保證以擔保財產的交換價值償還債權。因此，從抵押的性質和目的來看，抵押是壹種擔保物權。
法律依據
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百九十壹條經申請人和被執行人同意，在不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的情況下，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產交由申請人清償債務。被執行人應當繼續清償剩余債務。