保證條件:
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的相關規定，個人住房置業擔保貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人，必須符合以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購房合同或協議；
在貸款銀行開立儲蓄賬戶(或繳納住房公積金存款)，存款余額占購房所需金額不低於30%，將作為購房首付款；
擔保公司同意以擔保公司認可的資產作為抵押物，為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任擔任擔保人。
申請擔保人，需要準備以下材料:
申請時需要提供的材料主要有:婚姻狀況證明，個人或家庭收入、財產狀況等還款能力證明；
與貸款目的相關的協議和合同；
擔保材料，涉及抵押物或質物的權屬證明及清單，銀行認可的評估部門出具的抵押物(質物)評估報告。