1.壹套房的首付比例是多少？
1，壹套房比例不固定，首付比例根據各地實際情況執行。以北京的首付比例為例。用商業貸款買首套房，可以獲得評估房價70%的貸款。即如果壹套房的市場價是200萬，評估價是180萬，那麽這180萬的70%可以貸款，也就是1.26萬。如果從126萬中扣除200萬，首付應該是74萬。
2.如果是公積金貸款，如果房子小於90平米，那麽貸款可以達到評估房價的80%，超過90平米可以達到70%。根據調整，目前在城市，首次購房貸款可達75%。公積金不評級的話最多只能貸80萬，但主要看公積金繳存的額度和比例。
二、首套房首付比例計算方法
1，央行和銀監會宣布，在未實施住房限購的城市，居民家庭首次購買個人普通住房商業性住房貸款，住房首付款比例為25%，各地可下調五個百分點。購買第二套住房貸款未結清的家庭，首付不能低於30%。
2.首付=總房價-客戶貸款額。貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(首次貸款金額可達80%)。
編輯總結:壹套房的首付比例是多少？首套房首付比例的計算方法是什麽？相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給妳帶來壹些幫助和建議。如果需要更多相關信息，請繼續關註我們。