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壹個月交300公積金能貸多少貸款

在每月繳存公積金有三百的情況下去辦理公積金貸款,可以申請到多少額度與月工作收入、還款能力系數等因素有關。

用計算公式表示是:公積金貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額x貸款期限(月)。

而住房公積金的繳存比例從5%到12%不等,另外,公積金的月繳存額壹般是由單位和個人各承擔50%。

如果是300塊錢,那麽每個人都要繳納150塊錢,如果是5%的繳存比例,那麽員工壹個月的工資就是3000塊錢。

如果還款率是40%,那麽員工想要在沒有任何貸款的情況下,申請20年的住房,那麽就可以得到公積金的貸款額度=(3000+300)×40%-0×360=475200,也就是接近五十萬額度。

當然,每個城市的公積金貸款,都是有上限的,不管怎麽計算,都不能超過這個上限。

個人交公積金的利弊?

優勢在於,繳納公積金後,可以在買房時提出公積金貸款,並享有低息貸款。其缺點是審批過程比較繁瑣,耗時較長。首先,公積金的繳存制度並不提倡個人繳納,由於公積金的設立和提取都需要單位的財務部蓋章。個人想要獨立繳納公積金,可以采取代繳的方式,以公司的名義,由個人承擔全部的公積金。

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