壹般買房用什麽貸款

買房可以說是人生中比較大的壹件事，在買房前要做的準備也是特別多，壹定會先了解壹下買房的流程和貸款的方式，看壹下哪種貸款方式比較適合自己。下面小編就來給大家介紹壹下壹般買房用什麽貸款。

壹般買房用什麽貸款

1、住房公積金貸款

如果妳有繳納住房公積金，那麽妳在貸款購房時，就是應該優選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款這種有著政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率的壹半。

2、個人住房商業性貸款

如果是沒有繳存住房公積金，就可以去申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。?

3、個人住房組合貸款

住房公積金管理中心有也有額度限制的，較高限額壹般為10-29萬元，如果購房款超過這個額度，還有壹些不足部分這個時候就要去向銀行申請住房商業性貸款，所以說這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

買房貸款需要什麽手續

1、如果妳購買的是新房，需要準備的材料有：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)，那麽要達到壹個什麽樣條件才行：首先就是要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水要每個月都是有進出帳，而且要特別註意就是收入證明還需要是月供的2倍，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次，這個也是要以家庭為單位來看。

2、買的二手房所要準備的材料有：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、購房合同、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料)，需要達到的條件其實跟新房是壹樣的。

總結：關於壹般買房用什麽貸款相關內容就介紹到這，可以參考以上這幾種方式來貸款，但是在辦理前還是要弄清楚哪種才是適合自己的。如果想要了解更多相關知識，可以關註我們齊家網來咨詢。

輸入面積，免費獲取裝修報價