抵押貸款提前還款流程
1.還款人參考購房時簽訂的借款合同，查詢是否需要支付違約金。
2.還款人提前撥打銀行客服電話預約辦理提前還款業務。
3、根據貸款銀行的要求向有關部門申請提前還款。
4.還款人攜帶相關資料到銀行櫃臺辦理提前還款業務。
5.還款人應全額支付提前還款到期金額(包括可能的違約金)。
6.房貸全部還清後，就可以辦理押運手續了。
提前還款的註意事項
1，允許提前還款時間不同。大部分銀行要求還款至少壹年才能申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。在國有銀行中，中國銀行和中國建設銀行需要還款滿壹年才可以申請提前還款，而工商銀行需要提前半年還款。此外，招行、交行等銀行申請提前還款需要壹年時間，而華夏銀行表示可以隨時申請還款。
2.利息調整周期不同。壹般抵押期限在65，438+00年以上。在這個周期中，央行調息是必然的，銀行調息的時間也不壹樣。中國的銀行如中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等。壹般每年6月65438+10月1開始按照最新央行基準利率調整到新的還款利息。外資銀行壹般選擇當月或當季調整。
3.對於房貸族來說，哪種利息調整方式更劃算，如果是在降息通道，顯然盡早調整更劃算；如果是在加息周期，越往後調整越劃算。