如果工作不穩定或者收入不能保證正常的生活費和月供，就要把年限調整的長壹點。如果有穩定的工作，收入穩定，在不影響正常生活質量的情況下，可以考慮縮短貸款期限。畢竟為了房子而讓生活質量下降是不值得的。
擴展數據:
目前大部分銀行規定住房貸款年齡不能超過65歲，但如果有年齡相同的借款人，則貸款期限按年齡較小的計算。比如壹個人65歲，壹個人30歲，但是兩個人都是貸款買房，所以按照30歲的年齡計算。
而且還要看當地各家銀行的規定。有的地方銀行會要求貸款人年齡+貸款年限不能超過法定退休年齡，而且還要看還款人的收入，比如房貸還款月金額≤月收入的X50%。
除了年齡限制和貸款人年齡限制，房齡也會影響貸款時間，尤其是二手房。有的銀行規定貸款期限+房齡不超過30年，有的規定不超過40年，有的規定不超過50年。
參考資料:
置業指南:買房如何選擇貸款期限？-人民網-重慶頻道-重慶權威