法律分析:如果房子沒有被收回，業主只承擔有限的風險，而開發商承擔的風險遠遠大於業主。而最嚴重的集體不收房，很可能會給開發商帶來致命的打擊。因為在借款合同中，開發商有義務辦理產權證，直接交給銀行。不收房，產權證自然無法辦理。在產權證交付給銀行之前，開發商應該對我們的貸款向銀行承擔連帶保證責任。這意味著，在收樓期間，壹旦我們未能按時還款，銀行可以選擇起訴開發商。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，受害方可以根據標的物的性質和損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減價或者報酬等違約責任。
第七百條保證人承擔保證責任後，除當事人另有約定外，有權在保證責任範圍內向債務人追償，享有對債務人的債權，但不得損害債權人的利益。
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