陽江市公積金貸款額度是根據貸款人的個人資格條件和所購房屋的價值和面積等因素來確定的。目前,陽江市限購壹套房,並且最高貸款額度為房屋評估價的80%或者購房合同價的80%,最高可貸款額度為120萬元。貸款人的個人資格條件主要包括實際繳存的公積金總額、連續繳存時間、信用記錄等。若申請人符合資格條件,還需要提供房屋相關材料、還款能力證明等,並通過銀行審核後才能獲得貸款。另外,陽江市公積金貸款還有壹些其他要求。例如,購買新房的貸款額度不能超過當地該項目房價的90%;購買二手房的貸款額度也不得超過當地該房產評估價的80%。此外,貸款人必須符合規定的還款能力要求,如月還款額度不得超過其月收入的40%等。
如果我的公積金繳存時間不足壹年,是否能申請公積金貸款?根據《住房公積金管理條例》規定,繳存職工連續繳存住房公積金的時間不少於壹年的,可以在法定範圍內申請使用住房公積金貸款。因此,如果繳存時間不足壹年,是不能申請公積金貸款的。
陽江市公積金貸款額度是由多個因素綜合確定的,貸款人應註意符合相關資格條件和還款能力要求,並如實提供相關材料,以便順利獲得貸款。同時,也需要了解相關法律法規的要求,以確保自己的合法權益。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十三條 繳存職工繳存住房公積金連續滿壹年並依法提取或者將其轉移至本單位住房公積金管理中心後壹個月內提取,可以申請使用住房公積金貸款。