7月14日，中國人民銀行多位負責人在國新辦發布會上回應了貨幣政策、通貨緊縮、房地產等市場關註的熱點話題。其中對提前還房貸、降低現有房貸利率等重大問題有明確的表述和建議。
支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定或者用新貸款置換原有的現有貸款，實際上是壹個信號，就是鼓勵銀行與購房者簽訂新合同，用新貸款置換現有貸款。如果銀行真的能執行，無疑會大大降低所有房主的房貸利率。
淺談降息對股票抵押貸款的影響:
1，減輕購房者負擔:現有房貸利率的下調直接影響購房者的利息支出。據統計，目前存量房貸利率普遍在4%以下，而根據相關政策的調整，預計存量房貸利率還會進壹步下調。這將使購房者享受更低的貸款利率，有效減輕購房負擔，提高購買力。
2.促進市場的復蘇:現有抵押貸款利率的降低也將對房地產市場的整體表現產生積極的促進作用。房貸利率的降低會帶動購房者的購房信心，促使更多的人到市場上買房。同時，住房需求的增加也將刺激房地產市場的供求關系，進壹步促進市場復蘇。