貸款市場報價利率下降了0.45個百分點，但由於合同約定的上浮幅度在合同期內是固定的，所以往年發放的現有按揭貸款利率仍處於較高水平，這與提前還款大幅增加有很大關系。部分居民在壹季度拿到年終獎等季節性收入時，選擇利用閑置資金提前還房貸。
雖然國內個人住房貸款大多采用浮動利率，現有個人住房貸款利率隨著LPR的降低而降低，減少了借款人的房貸利率支出，但對未來就業穩定和收入增長的信心不足，近期以銀行理財產品為代表的個人投資收益普遍不及預期。
存量房利率下降對市場的影響
1.股票抵押貸款利率降低將減輕居民負擔:目前股票抵押貸款利率較高。如果利率降低，將直接減輕居民的還款壓力，從而增加居民的可支配收入。這樣居民就有更多的資金可以消費，從而刺激消費需求。
2.股票抵押貸款利率的下降會增加投資屬性:房地產作為重要的投資品種，其收益率和風險直接關系到購房者的購房意願。如果降低現有房貸利率，購房成本降低，房地產收益率提高，會吸引更多投資者進入房地產市場，從而促進消費。
3.股票抵押貸款利率下降會刺激房地產市場的活躍度:房地產市場是重要的經濟增長點，其活躍度與經濟發展水平密切相關。如果存量房貸利率下降，會增加購房者的購房意願，從而刺激房地產市場的活躍。這將直接促進相關產業的發展，從而帶動經濟增長。