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煙臺二套房首付比例

法律分析:煙臺二套房首付比例使用公積金在煙臺購買二套房,其首付比例不得低於四成,且二套房的貸款利率不得低於首套房利率的1.1倍。使用商業貸款在煙臺購買二套房,其首付比例不得低於六成,且貸款利率上浮10個百分點。

法律依據:《中華人民***和國契稅法》 第四條 契稅的計稅依據: (壹)土地使用權出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款; (二)土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額; (三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照《中華人民***和國稅收征收管理法》的規定核定。

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