如今的高房價已經讓很多剛需人士望而生畏。現在很多人都有選房的需求，但又無力全款選房，所以人們選擇了有住房貸款的房子。因為不同地區的貸款政策不壹樣，所以要了解當地的房地產政策，因為只有這樣才能合理安排手頭的資金，正確使用。如果打算選新樓的房子，654.38+0.45萬元的房子首付是多少？月供多少？下面給妳看看相關資料！
購買首套住房的，商業貸款首付款比例不低於總房價的30%，即1450000 * 30% = 1015000元，貸款期限30年；公積金貸款，貸款比例可達80%，貸款金額60萬元，貸款期限30年。
如果是二套房，不低於評估房價的50%，也就是說，壹套總房價為1.45萬元的房子，首付需要1.45萬* 50% = 72.5萬元；公積金貸款二套房的話，貸款額度60萬。
關於新建房屋的首付和月供，如果妳打算在新建房屋購買654.38+0.45萬元的房子，就要準備充足的資金。首付是壹筆不小的開支，月供要算好。會影響妳未來幾年甚至幾十年的生活質量嗎？以上是我為您提供的新房貸款的內容，希望對您有所幫助！