債務是指借款人通過貸款或信用卡獲得資金，但需要承擔債務償還責任。債務違約風險主要包括以下幾個方面:
利息負擔:負債時需要支付利息。如果利率上升或者借款人不能按時償還債務，利息負擔就會增加，可能導致債務的逐步積累。
還款壓力:借款人需要按時償還本息。如果借款人收入不穩定或無法滿足還款要求，可能面臨還款壓力，甚至導致逾期還款、違約等風險。
信用風險:債務過多或不能按時償還債務會對個人信用記錄產生負面影響，降低信用等級，進而影響未來的放貸能力和利率。
相比之下，住房融資是指通過抵押房產獲得貸款的方式。雖然住房融資存在壹定的風險，比如房價下跌導致抵押物價值下降，但與債務償還相比，住房融資的風險相對較小。因為房子通常有抵押物做擔保，壹旦借款人不能按時還款，銀行可以通過拍賣抵押物收回部分或全部債務。