1.妳說的信用報告差是什麽意思？逾期？
2.逾期多少次？是否有“三累六”而進入黑名單？
3.過期時間？是最近還是差不多兩年前？
4.為什麽要搬家？想著寶寶讀書？
5.公婆應該老了。年輕人壹般可以貸20-30年，老年人只能貸65，438+00-65，438+05年，利率可能會上調。能不能考慮壹下月供的承受能力？
6.我丈夫不能獲得抵押貸款。這種情況是如何確定的？妳問過多少銀行或者房產或者中介？
然後根據不同的情況，會有不同的處理建議:
1.如果逾期了，進入了征信黑名單，那妳老公就拿不到房貸了。妳們是夫妻。哪怕只寫名字，他的征信也會被查。那妳只能考慮以公婆的名義買，或者以妳的名義買，以防離婚。
2.如果是以公婆或者妳的名義買，需要考慮流水夠不夠。壹般在沒有其他貸款的情況下，月供的2-2.5倍是流水的最低要求。
3.如果逾期時間快兩年了，可以考慮等待。信用記錄時間五年，銀行主要考慮近兩年的記錄。
4.如果考慮將來用這套房子給寶寶讀書，盡量不要選公婆，因為普遍緊張的學區房只承認寶寶父母名下的房子。可以咨詢當地教育局或者學校。
5.如果妳老公只是逾期壹兩次，沒有進入信用黑名單，那麽妳可以再試壹次，不要聽信壹兩個中介、房產或者銀行而不貸就放棄。每家銀行的放貸規模都不壹樣，不可能了解所有的中介和樓盤，所以不要在試過所有銀行之前就急於下結論。
最後，我給妳點信心。我身邊的例子也是因為征信不好。很多中介、銀行、樓盤直接告訴被告貸款被拒，但當事人不死心，幾乎去了所有銀行。最後有壹家銀行同意貸款，成功買房。這家銀行恰好放貸規模較大，同時考慮到當事人的穩定工作和收入，所以提高了利率，發放了貸款。