壹、小產權房如何貸款
如果選擇在銀行申請貸款，小產權房是得不到貸款的，因為小產權房屬於集體經濟，沒有房屋產權證，所以不能證明是借款人個人所有，銀行不會承擔這樣的風險，肯定不會房貸，但如果選擇貸款公司，可能要求比較低，但利息可能比較高，建議慎重考慮。
二、購買小產權房需要承擔哪些風險
1、缺少五證：這是購買商品房的基礎條件，因為開發商只有在獲取預售許可證之後，本次交易才受法律的保護，而小產權房沒有，所以從法律層面來說，是不允許上市交易的。
2、拆遷難補償：因為大多拆遷都是以房產證和戶口為主，所以如果小產權房遇到征收和拆遷，那很有可能會直接被拆除，並且得不到應有的安置面積。
3、質量難保證：小產權房可能是統壹建成的，很容易存在安全隱患，所以如果購買小產權房，樓房的質量很難保證，入住後，可能也不會有物業管理。
4、不能抵押和轉賣：小產權房沒有房產證，在法律上不能證明房產是個人所有，所以業主如果向銀行等貸款機構是申請不到貸款的，而且沒有房產證也不能上市交易。
編輯總結：以上關於小產權房如何貸款，以及購買小產權房需要承擔哪些風險就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊。