二、會有貸款合同買房貸款，會有貸款合同。借款合同其實是壹種約束，約束壹個人及時還款。所以，對於買房的人來說，如果是通過貸款買房，銀行要求貸款的時候會有各種規定。所以貸款合同還沒還，房產證也要在銀行做抵押。
第三，放貸的時候，銀行也會做經濟調查。貸款的時候，銀行也會做經濟調查。不是每個人都會從銀行貸款。銀行在放款之前，還會對個人的經濟情況做壹個調查，包括壹個人的信用調查。如果壹個人無力償還這筆錢，銀行就不會貸款。所以，如果妳的情況不適合買房，即使妳能付首付買房，也無法獲得銀行的支持。
房產證做抵押，是因為借款人從銀行貸了款。貸款前，肯定要問壹下這個規定。很多人買房後，如果不能接受房產證抵押銀行，那麽最好的辦法就是壹次性結清全部購房款。只有這樣，房產證才能由自己持有。