2、公積金不能取出，必須拿到二手房產權證才能取出公積金，也就是說公積金不能用來交首付、個稅、契稅等。南京公積金貸款最高30萬，兩個人可以貸60萬；南京二手房，首付調整為3.5%；
3.如果不是南京戶口，首付會更高。可以想辦法給兩個人辦個南京集體戶口。
4.收入1.2，每月還款只能到6000。估計只能借壹百多萬積分。
5、目前的市場，房主不太可能同意妳的公積金貸款，新房開發商也不會同意公積金貸款。
結論:不能做公積金貸款，首付至少要3.5%。首先，妳應該在南京開壹個集體賬戶。