1.有合法有效的身份證明。
2.年滿18周歲，年齡加貸款年限不得超過70周歲。
3.有按時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法，誠實守信，無違法行為，目前未涉及任何針對其的刑事案件或民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下當前無逾期貸款和信用卡，信用記錄符合產品準入要求。
如果是申請壹手房產貸款，可以先和開發商確認壹下和我行是否有合作關系。如果有，可以直接聯系樓盤的駐場工作人員，把資料交給工作人員。如果沒有，壹般需要聯系當地個貸部門，提供個人信息和購買的房產才能申請。申請壹手樓貸款壹般需要以下申請材料:1。身份證明材料:身份證、軍官證等。；2.結婚證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；3.用途證明:所購房產原產權證明、購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據(交易資金有監管的，監管資金入賬證明即可)；4.還款能力證明。如果您需要提供該筆貸款的其他資料，經辦銀行會及時通知您，您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些資料。