北京是我國的首都，大家都知道這邊的房價相對來說也是比較高，如果像壹次性付全款買房可以說是比較困難的事情，所以大多數的人都是會選擇支付首付來買房，然後每個月還房貸。下面小編就來給大家介紹壹下北京買房首付比例是多少。
首先要根據不同的情況來定，北京買房首付比例也是有很大的區別的， 具體包括下面幾種情況：
1、居民如果在購買的這套房子是首套房，而且購買的房子面積不大於90_時，那麽這種情況下首付低至20%。
2、居民在購買第二套房的情況下，那麽這個時候首付低至比例為60%。
3、居民在購買第三套房的情況下，那麽這個時候銀行就不會不給予辦理貸款。
4、如果購買房子的時候是使用了首套住房的話，首付款低至比例為20%。
5、如果不屬於以上情況的話，首付低至為30%。
北京買房的政策
1、限購政策：對於已經在北京擁有壹套住房的本市戶籍居民家庭、如果妳還有北京市有效暫住證北京沒有住房但連續5年或5年以上在北京繳納社保或者是個人所得稅非北京市戶籍居民家庭，可以限購買壹套住房。
2、停售政策：目前說的停售，其實就是停止向其銷售。這個也是根據了相關的政策規定，比如說像壹些已經擁有2套及以上住房北京戶籍居民家庭或者是擁有1套及以上住房不是北京市戶籍居民家庭，而且沒有辦法提供北京市有效暫住證和連續5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅這些證件，就會暫停銷售住房(北京範圍內)。
3、二套房首付新政策：不管妳選擇的商業貸款還是公積金貸款，那麽像二套房首付款比例不低於60%，貸款利率也是不會低於基準利率的1.1倍。
總結：關於北京買房首付比例是多少相關內容就介紹到這，我們知道這個首付比例也是根據了實際情況來定。希望以上介紹對大家有所幫助。
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