壹、申請貸款的條件
1.貸款申請人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月(含)以上，申請貸款時其住房公積金處於繳存狀態。
2.申請貸款時，借款人及配偶均無未結清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款及組合貸款。(如已還清，應提供付款證明。)
3.沒有18周歲以下的未成年人作為房屋所有人。
二是住房公積金貸款的額度和期限
單筆住房公積金貸款最高額度80萬，30年。
最高貸款比例為實際購房價值的80%(二手房以房屋評估值、實際購房價值或契稅完稅價格中較低者為準)。同時受貸款申請人公積金繳存額的影響。
貸款期限:1)。房齡+貸款年限不超過47年(磚混結構47年，鋼混結構57年)。2)借款人年齡+貸款年限不得超過70年。以上數據最低，最長30年。
第三，成本
1.評估費:房地產評估值的3‰，不低於300，不高於1500。
2.擔保費:貸款金額的3‰，不低於300。