2.非本市戶籍家庭:在本市未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍家庭，持有本市有效暫住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其出售住房。
如果妳有兩套住房資格，就看妳打算用商業貸款還是公積金貸款了。如果妳打算使用公積金貸款，妳的購房和貸款都是按照二套執行，第二套公積金貸款上限是80萬。利率上浮10%；
如果妳打算使用商業貸款，建議妳結清之前的房屋貸款，這樣妳的房屋貸款可以按照首貸政策執行，貸款比例為網簽價格的70%，利率銀行有相應的優惠。
如果對妳有幫助，希望妳能采納！