在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人可以申請按揭買房。
建行貸款申請人應為：
1、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人；
3、中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
申請貸款時，應提交以下資料：
1、申請人的身份證明材料：
包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職幹部證、護照、臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件。
2、還款能力證明材料：
包括工資收入證明材料、投資經營收入證明材料或其他收入證明材料。
3、購房證明材料：
合法有效的購房合同、協議或（和）其他批準文件。
4、首付款證明材料：
包括購房首付款發票、銀行轉賬憑據，或售房人相應存款賬戶進賬明細或專用賬戶存入資金的證明等。
5、貸款申請書：
填寫完整並簽名的《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調查申報審批表》。
6、提供貸款擔保材料。
7、其他建行要求提供的材料。
擴展資料：
擔保方式：
1、貸款采取抵押或質押擔保方式：
提供抵押或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的抵押物評估報告。
2、貸款采取保證擔保方式：
提供保證人出具同意提供擔保的書面承諾和保證人保證能力證明材料，自然人保證人應提供資產及收入證明，法人保證人應提供營業執照、近三年財務報表、資質等級證明和資信等級證明、與我行簽訂的合作協議等。
中國建設銀行-個人商業用房貸款