申請貸款業務的條件:
1.18歲至65歲的自然人；
2.借款人實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲；
3.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；
4.信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5.銀行規定的其他條件。
貸款流程:
1.借款人貸前咨詢:填寫居民住房抵押申請書並向銀行提交以下證明材料:借款人單位出具的借款人固定收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人合法有效的身份證明；房屋所有權的相關證明或者本人有權依法控制該房屋的證明；抵押房地產的估價報告、估價報告和保險憑證；購買和建造房屋的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料；
2 .銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料；
3.借款人應將抵押財產的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管；
4.借貸雙方擔保人簽署《住房抵押貸款合同》並辦理公證；
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。