利率的本質是資金的價格，或者說是資金成本。用戶願意為此融資並支付壹定的成本（利率）。主要原因是他們可以用這筆資金獲得更高的投資回報。
如果利率特別高，比如6%，那麽就不要擔心利率會如何上升，因為它已經這麽高了，而且用戶更願意享受利率下降帶來的好處，所以在這種情況下，選擇浮動利率更有可能享受未來的紅利。
擴展數據:
註意事項:
貸款期限在65，438+0年以內（含65，438+0年）的，壹次性還本付息，利息隨本清。如果貸款期限超過65，438+0年，則可以通過等額本息、平均資本或累進還款的方式償還本金和利息。
貸款期間的利率變動按中國人民銀行的規定執行。貸款期限在1年以內（含1年）的，如遇法定利率調整，貸款利率不作調整，合同利率繼續執行；貸款期限超過1年的，如遇法定利率調整，從明年起按相應利率檔次執行新利率。
百度百科-房貸基準利率