繳納契稅需要壹個小時嗎？很難說。要看交契稅的時候人多不多。如果前面人多需要長時間排隊，就要幾個小時。但是如果去的早，不需要排隊，交契稅也不用壹個小時，大概是10分鐘。壹般買商品房的時候契稅可以直接交給開發商，然後由開發商統壹繳納，不用自己去稅務局大廳排隊繳納。如果是二手房交易，壹般需要自己去。
繳納契稅需要多長時間？簽訂合同後三個月內正常繳納契稅。在房產交易大廳辦理手續，祖上要交契稅等稅費。繳納稅費後，就可以進行不動產登記，也就是拿到房產證。壹般不能當天拿到房產證。拿到房產證至少需要10個工作日，然後妳可以拿著房產證去銀行做抵押。
以上是關於房貸收緊房價會不會降的問題的回答。因為限貸，買房的人自然會少，市場上的存量房太多了。想處理存量房，只能降價刺激市場。