個人住房公積金貸款額度
購買壹級市場住房和自建住房的最高貸款額度為654.38+0.5萬元，最高貸款比例不超過所購或自建住房總價的70%；購買二手房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不超過所購房屋評估值的50%。
1.貸款額度按不高於借款人(含配偶)還款能力的系數確定，計算公式為:
已繳存住房公積金的借款人夫妻雙方月工資收入之和×12月× 35 %×貸款年限(若借款人配偶未正常繳存住房公積金，公式中的月工資收入不包括配偶)。
2.借款人夫妻雙方只有壹方正常繳存住房公積金的，貸款額度不超過購房款和購房款總額的50%；
3.每個借款人的具體貸款額度由貸款銀行和房改委資金管理中心根據上述規定並結合借款人的還貸能力確定。
擴展數據:
個人住房公積金貸款的特點
1，互助
個人住房公積金貸款的資金來源是單位和個人繳納的住房公積金。
2.壹般性
只要具有完全民事行為能力，並且正常繳納了住房公積金，就可以申請個人住房公積金貸款。
3.低利率
與商業貸款相比，個人住房公積金貸款的利率相對較低。
4.長期的
目前個人住房公積金貸款最長期限為30年(貸款期限不超過法定退休年齡後5年)。
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