現房貸款先辦房產證嗎

現房如果不是按揭房貸款，而是用自身現房貸款，是需要先辦房產證的。因為銀行房產貸款，必需是要有房產證的，沒有房產證是不能貸款的。所以新房需要先辦理房產證。如果是按揭代款房，那麽先辦房產證還是後辦都是可以的，但是按揭貸款房的房產證會由銀抵押代保管，待還房貸還完後，會得到房產證。

辦理房產證方法有如下兩種：

1、還清房貸後拿到房產證。要拿到房產證，最有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸後，銀行會給壹張蓋章的單子，幾天後可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心註銷貸款。

2、向貸款銀行申請房產證。申請人按時還貸，且滿兩年後，可向銀行申請房產證。不過得到的房產證是蓋了“房地產他項應享受的利益專用章”的。表明房子在抵押狀態，還是要還清貸款後，辦理了註銷登記手續才可以。

更多關於現房貸款先辦房產證嗎，進入：/ask/3cdab21615833366.html?zd查看更多內容

上一篇:能找到我在農業銀行做的抵押貸款++工作服務嗎？

下一篇:小額貸款需要買保險嗎？貸款壹定要買保險嗎？是騙人的嗎？