而不是公務員的買房就苦透了，比如妳在北京買房子貸款30年100W，那妳的利息就得是100W左右。
地產經濟研究院院長龍斌表示，經濟政策就算微調，但是傳導至市場仍然需要壹定的過程，短期內市場無法有明確的體現。
很多人之所以認為其他貸款的利率不高，則是由於貸款的時間比較短，通常僅僅為1—5年左右。但是要知道對於房貸來說，貸款的年限甚至可以達到30年。也正是由於平均到30年進行貸款和還款，所以其利率以及所還的利息都是比較高的。而如果選擇年限較短進行貸款和還款，那麽所還的利息就不會那麽高。所以貸款的利率之所以很高，是因為銀行能夠發放達到30年的貸款，其利率也是為了銀行所考慮。
貸款的年限越長，所還的利息也就越多，這是大家心目當中都默認的壹件事情，而之所以出現這樣的壹種現象，除了用於貸款的年限很長之外，與通貨膨脹也有著密不可分的關系。銀行所要考慮到了絕對不僅僅是當前的貸款利率以及利息，而是未來10年20年30年的。就比如說在20年之前，北京的人均工資還在1900元左右。如果只按照那個年代進行利率和利息的考慮，那麽對於如今的收入水平來說，銀行是非常吃虧的。