2023年西安購買二套房使用公積金貸款首付比例:
段羨?購買普通住房(144m2及以下)的,首付比例不低於25%; 購買非普通住房(144m2以上)的,首付比例不低於30%。商業貸款首付比例:
個人商業貸款首付比例、利率定價由陜西省利率定價自律機制研究確定,具體變化情況可向辦理住房商業貸款歲此業務的商業銀行咨詢。西安限購政策:
1、西安市戶籍
西安戶籍家庭遵循限購政策買房2、非西安戶籍家庭
(1)首套二手房:在住房限購區域無住房的非西安市戶籍居民家庭,持有西安市《居住證》,且在購房之日前6個月在西安市連續繳納社會保險或個人所得稅的,可購買1套二手住房。 (2)首套商品房:持有西安市《居住證》,且在購房之日前2年在西安連續繳納社會保險或個人所得稅或已連續繳納5年及以上社保或個稅。3、市外戶籍新落戶西安家庭
(1)首套二手房乎燃迅:從市外遷入西安且在住房限購區域無住房的居民家庭,落戶西安後即可在住房限購區域購買首套二手住房。 (2)首套商品房:須在購房前落戶滿1年 (3)二套房(商品房或二手房):仍須落戶滿3年西安申請公積金貸款條件
個人按月連續足額繳存住房公積金規定期限(當前12個月)以上,具有完全民事行為能力的職工,購買自住普通住房時,可申請敏鍵埋個人橋螞住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿規定期限的,已完成轉移接續後,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合並計算。