壹、北京商鋪限購政策是怎樣的
1、目前北京的商鋪或者是住宅底商也是限購的，買房人想要在北京購買商辦類房屋的話，那麽買房人的家庭名下在北京應該沒有任何房產登記。在 2017 年 3 月 26 日之前已經銷售的商辦類項目在再次上市銷售的時候，可以銷售給企事業單位、社會組織，也可以銷售給個人。
2、假如房屋是銷售給個人的話，那麽買房人應該滿足以下幾個條件：
(1)買房人的家庭名下，在北京沒有任何房產登記(包括住宅房屋、非住宅房屋)。
(2)自買房人申請購買之日起，買房人要在北京已經連續5年繳納了社會保險或者是個人所得稅。
(3)買房人需要支付全款才可以購買。
二、外地人在北京買房需要什麽條件
1、在北京市連續5年以上繳納社會保險或者是個人所得稅的繳納證明。
2、有北京合法有效的暫住證。
3、買房人在北京沒有自住房屋，假如買房人已經結婚的話，那麽夫妻雙方在北京都要沒有房屋。
4、買房人的身份證、結婚證和戶口簿。
5、假如買房人在北京以外的地區貸款買過房，那麽不僅需要符合以上條件，而且在北京再貸款買房的時候，需要支付的房屋首付款是60% 以上(包括60%)，貸款利息也會上浮10%。
以上就是關於北京商鋪限購政策是怎樣的的詳細介紹，希望可以幫助到各位有需要的朋友。各位想要在北京購買房產的朋友，壹定要了解清楚北京的買房政策和買房條件，然後查看自己是否具有買房資格。