等額本息方式還款,2012年7月開始還150000元分180個月(15年)的公積金貸款,那麽要還到2027年6月;按照國家基準利率調整及浮動和妳提供的以下情況計算,在這120個月內支出的總還款額為137698.79元,支出的總利息為49249.44元;
2012年7月起,按照年利率4.5%,還到2022年6月,每月月供額1147.49元;此期間月供總額為137698.79元,剩余本金61550.65元;
所以若此時提前還清,那麽應支付金額為61550.65元,另加大約此時月利息234.24元的2倍的違約金.
等額本金方式還款,2012年7月開始還150000元分180個月(15年)的公積金貸款,那麽要還到2027年6月;按照國家基準利率調整及浮動和妳提供的以下情況計算,在這120個月內支出的總還款額為145187.5元,支出的總利息為45187.5元;
2012年7月起,按照年利率4.5%,還到2022年6月,首月月供額1395.83元,逐月遞減3.13元;此期間月供總額為145187.5元,剩余本金50000元;
所以若此時提前還清,那麽應支付金額為50000元,另加大約此時月利息190.63元的2倍的違約金.
3.公積金貸款15萬10年:
利率不變還清全部貸款時的2種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1554.58元
總 利 息:36549.14元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1812.5元
逐月遞減:4.69元
末月月供:1254.69元
總 利 息:34031.25元