借貸其實是分賣家和買家的。買家無法獲得征信信息，但在賣家會上，賣家簽訂了商業貸款合同，要上傳到央行征信系統。上傳到征信系統的可能是網商銀行，也可能是小額貸款公司。所以賣家的借款會直接影響申請房貸，必須結清才能向銀行申請房貸。
對於買方來說，只要按時還款，貸款就不會上傳到央行征信系統。但如果逾期，螞蟻金服會將逾期情況上傳到央行征信系統。壹旦被央行征信系統記錄，肯定會影響貸款審批。逾期三次以上或三個月以上，直接拒簽。
擴展數據:
如果貸款逾期，會記錄在芝麻信用裏，貸款會如實向芝麻信用報告逾期記錄。影響主要體現在芝麻分下降。如果已經還款，減分的影響會逐漸減弱；同時，信用習慣保持良好，分數還是會上升的。如果仍未支付，建議盡快歸還，及時止損，否則分數會繼續下降，個人信用會受到很大影響。
辦理網貸不會影響房貸，只要還款及時，不會影響個人信用記錄。在申請房貸之前，要結合自己的經濟條件，選擇合適的貸款方式，保證自己順利申請房貸。
百度百科-中國人民銀行征信系統
人民網-新版征信報告來了，對妳貸款、購房、經商都有影響。