按揭買房不壹定要有社保證明。有些城市的法規要求提供社會保險證明。因為房地產調控等諸多原因，很多城市在貸款買房時，要求非本地居民提供當地社保證明。壹般來說，銀行會要求外國人提供近壹年的社保繳費清單，作為社保證明。或者提供近壹年的個人所得稅繳納證明作為納稅憑證。外地人貸款買房，如果不想開社保證明，也可以提供納稅證明。但隨著各大城市取消住房限購政策，很多都放寬了外地戶口購房貸款條件，取消了外地戶口人員購房貸款必須繳納1年社保證明的要求。按揭買房需要資料:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款20%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
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